- Cena 999 000 PLN
- Powierzchnia 337 m2
- Cena za m2 2 964,39 PLN
- Liczba pokoi 5
- Rok budowy 1935
Opis oferty
Szukasz nieruchomości, która nie tylko chroni kapitał, ale realnie na siebie zarabia?
Prezentujemy unikatową, doinwestowaną kamienicę w Czaplinku, która łączy w sobie luksusowy apartament z ogromnymi możliwościami komercyjnymi.
To propozycja dla wizjonera, który doceni prestiżową lokalizację "przy samym rynku" oraz bliskości dwóch jezior: Drawsko i Czaplino.
TWOJA STRATEGIA ZYSKU
Kamienica oferuje rzadką elastyczność- możesz tu zamieszkać i prowadzić biznes, wynająć dół pod usługi, a górę na krótkoterminowy najem turystyczny lub wydzielić niezależne lokale, maksymalizując stopę zwrotu.
POTENCJAŁ BIZNESOWY (PARTER)
Parter to gotowa baza pod Twój biznes (dawniej piekarnia i sklep)
- Przeznaczenie: Gastronomia, handel, usługi lub biura.
- Standard: Płytki na ścianach i podłogach, pełne zaplecze socjalne, WC
- Media: przyłącza wodno- kanalizacyjne przygotowane pod wymogi sanitarne.
PIĘTRO 1 i 2:
Funkcjonalny, dwupoziomowy apartament po gruntownym remoncie w sercu miasta. Tu nowoczesność spotyka się z klimatem kamienicy:
- I Poziom: Serce domu stanowi przestronny, słoneczny salon z efektowną ścianą z kamienia dekoracyjnego, z którego przejdziemy do dużego pokoju gościnnego. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w AGD ( płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, mikrofala). Wnętrze dopełnia sypialnia z dużym, małżeńskim łóżkiem, która stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku. Toaleta została zaprojektowana jako praktyczna strefa z funkcją pralni, co pozwala na wygodną organizację domowych obowiązków przy zachowaniu pełnej estetyki wnętrza.
- II Poziom: Królestwo prywatności. Prowadzą na niego stylowe, podświetlane drewniane schody. Znajdziemy tu ogromny pokój (z możliwością podziału na dwa mniejsze – idealny dla dzieci) oraz sypialnię połączoną z garderobą w stałej zabudowie. Prawdziwą perłą jest salon kąpielowy – duża, elegancka łazienka z oknem, wanną i prysznicem.
- Strych: Dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji, dająca możliwość dalszego powiększenia metrażu mieszkalnego, z potencjałem na loftową pracownię lub dodatkowe pokoje.
LOKALIZACJA: KRAINA MIĘDZY JEZIORAMI
Czaplinek to turystyczny raj dla miłośników natury na malowniczym Pojezierzu Drawskim.
- Natura na wyciągnięcie ręki: Kilka minut spacerem dzieli Cię od jezior Drawsko i Czaplino.
- Wszystko pod ręką: Rynek, sklepy, banki i restauracje są tuż za progiem.
STAN TECHNICZNY I DODATKOWE ATUTY
Nieruchomość jest doinwestowana i gotowa do wprowadzenia:
- Modernizacja: Nowy dach, instalacje i ocieplenie wełną (2011 r.).
- Ogrzewanie: Gazowe, z nowoczesnym piecem wymienionym w 2025 roku.
- Okna: Nowoczesne okna PCV oraz nowe, drewniane okna dachowe .
Dlaczego warto?
To nie jest zwykły budynek. To bezpieczna przystań dla Twojej rodziny i Twojego kapitału. Solidna konstrukcja, prestiżowy adres i turystyczny potencjał regionu czynią tę ofertę bezkonkurencyjną.
Nie czekaj, aż ubiegnie Cię inny inwestor.
Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie jest ofertą handlową w rozumieniu artykułu 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta została sporządzona na podstawie oświadczenia oraz przedłożonych dokumentów przez Właściciela.
Najlepsze oferty!
Najlepsze ceny! więcej
Informacje
Numer ofertyHES29201
Typ transakcjiSprzedaż
Cena999 000 PLN
Powierzchnia337 m2
Cena za m22 964,39 PLN / m2
Liczba pokoi5
Rynekwtórny
Ogrzewaniec.o. gazowe,c.o. własne
Źródło c.w.piec gazowy
Liczba WC2
Liczba łazienek2
Umeblowanietak
Typ kuchniz oknem
Przynależnepiwnica
Standarddobry
Rok budowy1935
Kształt działkiprostokąt
Ukształtowanie terenupłaskie
Ogrodzeniemurowane
Droga dojazdowaasfaltowa
Uzbrojenie działki - przyłączakan. miejska
Forma własnościwłasność
Instalacje w domuelektryczna, wodna, kanalizacja, gazowa
Materiał ściancegła
Oknadrewniane nowy typ, pcv
Typ domukamienica